Путин продлил программу льготной ипотеки на год — мнения участников рынка
Программу льготной ипотеки необходимо продлить до 1 июля 2022 года, заявил президент России Владимир Путин 4 июня во время Петербургского международного экономического форума.
Ставка льготной ипотеки будет будет увеличена с 6,5% до 7%, а предельная сумма кредита составит 3 миллиона рублей.
«Повторю еще раз, она, эта программа, носила антикризисный, а значит временный характер, вместе с тем резко обрывать ее, сворачивать, конечно, нельзя», — заявил Владимир Путин.
Свои мнения о влиянии новых условий льготной ипотеки на рынок жилья высказали участники строительного рынка в интервью газете «Деловой Петербург».
«Сумма кредита 3 млн рублей сильно ограничивает петербургских покупателей. Льготная ипотека будет доступна только людям, которые приобретают небольшие недорогие квартиры», — заявила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
«За 3-3,5 млн рублей в Петербурге и Москве можно приобрести только студию или небольшую однокомнатную квартиру, для столиц такой лимит явно недостаточен», — считает коммерческий директор холдинга «Росстройинвест» Константин Гриценко.
«Тем не менее в Петербурге студии и однокомнатные форматы превалируют в общем объеме продаж. Поэтому новые условия льготной ипотеки для значительной части покупателей будут по-прежнему актуальны», — отмечает коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
«Можно ожидать роста продаж в проектах в Ленинградской области, особенно в удаленных локациях, где цены на строящееся жилье традиционно невысоки», — заявил директор департамента недвижимости группы «ЦДС» Сергей Теретьев.
Новые условия ипотеки делают недоступным кредитование в Москве и Санкт-Петербурге. Застройщикам придется обратить внимание на региональные рынки.
Напомним, программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года до 1 ноября 2020 года. Впоследствии ее продлили до 1 июля 2021 года.
