Китайский застройщик из Гонконга объявил о проекте социального жилья

Первый некоммерческий проект жилищный проект запустил китайский застройщик из Гонконга New World Development, сообщает 8 декабря издание Yicai Global.

Проект некоммерческого жилья финансируется негосударственной компанией, жилье в нем продается со скидками от 40% до 50%. Согласно проекту будет построено 300 домов, в каждом из которых будет от одной до трех спален, площадью от 28 до 51 квадратных метров.

Сообщается, что инновационные меры направлены на решение проблем жителей Гонконга, связанных с недоступными первоначальными взносами на жилье и большой финансовой нагрузкой при выплате кредитов. В заявлении компании подчеркивается, что по крайней мере один из местных застройщиков присоединился к администрации специального района Гонконга в попытке контролировать чрезвычайно высокие цены на жилье в регионе.

Другие компании также могут последовать их примеру. Помимо New World Development, могут появиться и другие схемы сотрудничества с властями города.

Компания New World имеет множество особенностей, которые делают ее доступной для покупателей. Компания пожертвует под этот проект участок земли на западе Новых Территорий, недалеко от Шэньчжэня. Покупатели могут выбрать «сверхнизкий первоначальный взнос», заплатив всего 5% от общей стоимости.

Согласно публичной информации, средняя цена новых домов на Новых территориях составляет около 200 000 гонконгских долларов ($25 650,3) за кв. м. Но цена, которую предлагает New World, намного дешевле — около 2,7 миллиона гонконгских долларов ($346 278) за квартиру площадью 28 кв. м.

Сообщается, что в качестве покупателей приоритет отдается молодым людям или семьям с родителями в возрасте от 25 до 45 лет. Также будут учтены текущие жилищные условия заявителей.

Все заявители должны быть постоянными жителями района Гонконга и впервые покупать жилье. Их доход должен быть ограничен 33 000 гонконгских долларов ($4232) в месяц, а их предел активов составляет 850 000 гонконгских долларов.

Отметим, что сейчас в Китае сфере крупного строительства наблюдается большой кризис компаний, которые должны выплачивать проценты по долговым обязательствам. Для многих компаний это связано с риском дефолта.

Также отметим, что недавно правительство Гонконга объявило большой проект по постройке новых жилых районов на Новых территориях между Гонконгом и Шэньчжэнем, который должен стать толчком к развитию особого административного района Гонконга