Бизнес: при отмене практики долевого участия указ Путина выполнен не будет

В случае отменены долевого участия при строительстве жилья задача, поставленная в указе президента по улучшению жилищных условий 5 млн семей, выполнена не будет, заявил управляющий партнёр компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский 7 июня, сообщает агентство экономической информации «Прайм».

Представители строительного бизнеса также прогнозируют, что если долевое участие будет отменено, то это приведет к удорожанию стоимости квадратного метра жилья для населения на 10 — 25%.

Как считает директор по маркетингу и разработке продуктов ГК «А101» Дмитрий Цветов, отмена долевого участия и переход на проектное финансирование при строительстве жилья сделает бессмысленным продажу квартир на стадии строительства. Застройщикам не будет никакого смысла продавать квартиры на стадии «котлована» со скидками в 20 -25%, и это, в свою очередь, приведет к удорожанию стоимости жилья в среднем на 10%.

По мнению заместителя генерального директора строительной компании «КРОСТ» Марины Любельской, отмена долевого участия не сильно повлияет на себестоимость жилья.

«Стоимость метра возрастет на 20-25%, но это не повышение цен, а разница в стоимости квартир на разных этапах строительной готовности», — уточнила Любельская.

Напомним, 7 июня во время «Прямой линии» президент Путин заявил, что Правительством страны было принято решение о запрещении с 1 июля 2019 года, заключения договоров о долевом строительстве. Президент подчеркнул, что необходимо выходить на цивилизованные способы строительства жилья, при которых не затрагиваются средства граждан.

Напомним также, что в указе президента от 7 мая 2018 года «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» одной из целей было обозначено «улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно».