Новый закон помешает владельцам жилья выбирать способ управления — эксперт
Право собственников жилья в любое время выбрать способ управления может быть ограничено принятым Госдумой законом, заявила эксперт в области ЖКХ Евгения Юнисова, 24 июня сообщает ИА Красная Весна.
В комментарии, по поводу принятия Госдумой в первом чтении правительственного законопроекта о порядке назначения временной управляющей компании, эксперт, сопредседатель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова, заявила, что существующее законодательство не мешает управляющим компаниям и ресурсникам оказывать услуги собственникам, несмотря на незаключенные договора.
«На сегодняшний день отсутствие договора управления ввиду неподписания его собственниками не исключает обязанность собственников нести бремя расходов и не исключает обязанность управляющей организации, которая назначена органом местного самоуправления обеспечивать предоставление коммунальных услуг. И в таком случае ресурсоснабжающая организация обязана заключить с управляющей организацией договор, несмотря на то, что договор управления многоквартирным домом другой стороной не подписан.
Обязательство следует в силу закона и соответственно выполняются всеми сторонами. Собственниками — по внесению уплаты за содержание и коммунальные услуги, а управляющей организацией, назначенной органом местного самоуправления выполняются обязательства поскольку возникли обстоятельства.
Я на сегодня не вижу проблем, которые могут возникнуть в силу того, что со стороны собственников такой договор не подписан», — говорит Евгения Юнисова.
«Неподписание со стороны собственников облегчает им возможность в любое время выбрать способ управления. То есть реализовать то право, которое предусмотрено жилищным законодательством.», — подчеркнула эксперт.
Таким образом, по мнению общественницы, одобренная в первом чтении Госдумой инициатива Правительства является излишней.
Напомним, 23 июня Госдума в первом чтении приняла предложенный Правительством законопроект, по которому договор с собственниками помещений многоквартирных считается заключенным как только орган местного самоуправления назначит временную управляющую компанию.
