Количество пустующих квартир на Манхэттене установило рекорд — эксперты
Предложение квартир на острове Манхэттен в Нью-Йорке в июле выросло на 85% по сравнению с 2019 годом. Об этом говорится в отчете компании Miller Samuel and Douglas Elliman, 9 июля сообщает CNBC.
Число квартир, выставленных для сдачи в аренду на Манхэттене в Нью-Йорке, достигло рекордного уровня в июне. Согласно отчету, в июне на рынке Манхэттена было зарегистрировано более 10 000 квартир, что на 85% больше, чем в июне 2019 года.
Официальная доля свободных площадей достигла рекордных 3,67% от общего числа сдаваемых объектов, но во многих зданиях она намного выше.
Аналитики полагают, что рост числа пустующих квартир в значительной степени связан с блокировкой, которая помешала риелторам показывать квартиры до 22 июня. Они добавили, что отток людей из Нью-Йорка тоже повлиял на количество свободных квартир.
Эксперты отметили, что арендодатели снижают цены и предлагают все более широкие стимулы, чтобы сдать пустующие квартиры. Средняя арендная плата, включая концессии, упала на 8% в июне.
В отчете говорится, что средняя цена однокомнатной квартиры в Манхэттене составляет $3400, что более чем в два раза больше, чем в среднем по США.
Напомним, Манхэттен — это остров в центре города Нью-Йорк. На острове сосредоточены многие штаб-квартиры крупнейших мировых компаний, там же находится знаменитая Wall Street.
