Экономист пояснила, почему не стоит ждать резкого спада цен на жилье в РФ

Ряд причин, из-за которых невозможно существенное падение цен на жилье в России, назвала старший преподаватель кафедры инвестиционно-строительного бизнеса и управления недвижимостью факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Ксения Баландина, 1 сентября сообщает ИА REGNUM.

Баландина, комментируя спад на рынке недвижимости, пояснила этот процесс цикличностью экономики, в рамках которой за опережающим ростом наступает период спада. Также на колебания стоимости могли повлиять летние скидки. Однако эксперт отметила, что не стоит надеяться на резкое снижение цен на жилье, которое невозможно из-за целого ряда причин.

«Тут и сокращение городских площадок в крупных агломерациях, увеличившее стоимость перевода целевого назначения земельных участков, и рост цен на строительные материалы, в особенности металл и древесину, и значительные сложности с привлечением трудовых мигрантов на российские стройки в условиях продолжающейся пандемии», — напомнила эксперт.

Также Баландина обратила внимание, что в некоторых в регионах страны, например, в Краснодарском крае, местные рынки подогреваются высоким притоком рабочей силы, продолжающимся переселением населения из более северных регионов, а также инвестиционным интересом к сфере недвижимости.