Аналитики зафиксировали рост этажности московских новостроек

Средняя этажность новостроек внутри МКАД увеличилась до 23 этажей, 26 января сообщает РБК со ссылкой на аналитиков инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.

Рост показателя с 18 до 23 этажей за десятилетие эксперты связывают с дефицитом свободных земель и изменением экономической модели девелопмента.

Тенденция к увеличению плотности застройки отмечается во всех округах и классах жилья. Наиболее значительный скачок произошел в сегменте комфорт-класса, где средняя этажность выросла с 18 до 29 этажей.

При этом Центральный административный округ сохраняет статус самого «низкого» с показателем в 14 этажей из-за градостроительных ограничений. Северный административный округ является лидером по высоте застройки со средней этажностью в 26 этажей.

В проектах со сроками ввода в 2026–2030 годах средний показатель уже достигает 25 этажей, что подтверждает данный тренд.