Эксперт сообщил, кто выиграет от указа Путина по льготной семейной ипотеке

От расширения программы льготной семейной ипотеки больше выиграют в российской глубинке, заявил экономист Андрей Колганов 27 июня ИА Красная Весна.

Ведущий научный сотрудник МГУ Андрей Колганов прокомментировал указ президента России Владимира Путина о расширении программы льготной семейной ипотеки на те семьи, где есть только один ребенок, родившийся после 2017 года.

Эксперт считает, что расширенной льготной семейной ипотекой со сниженной процентной ставкой пользоваться будут больше, но не существенно, так как «главное препятствие при получении жилья в ипотеку — это цена этого жилья, а не процент по ипотеке», а цену жилья продавцы при увеличении спроса повышают.

«Есть примеры, когда цены на жилье вырастают на 20–30 процентов, могут вырасти на 50, на 70 — но это зависит от объекта. Значительные скачки цен характерны для Москвы и Санкт-Петербурга», — заявил экономист Колганов.

Эксперт добавил, что расширение льготной семейной ипотеки выгоднее для глубинки: «Там спрос населения не слишком широк, по сравнению с Москвой и с Петербургом, поэтому строители не в состоянии слишком сильно задирать цены, иначе квартиры просто не будут продаваться».

Ведущий научный сотрудник МГУ отмел опасение в том, что жилье из-за увеличения цен после расширения льготной программы станет менее доступным, и указал, что продавцы квартир заинтересованы в покрытии издержек на строительство, а не в том, чтобы квартиры не продавались, «поэтому слишком сильно задирать цены не будут».