Три застройщика заняли 27% жилого домостроительства в Москве и области
27% от общей доли продаж нового жилья в Москве и области обеспечили в 2019 году девелоперы «ПИК», Ingrad и «Самолет», 23 января сообщает сайт russianrealty.ru.
По данным портала, согласно исследованию аналитиков ЦИАН, за 2019 год «27% годовой выручки от продажи строящегося жилья сгенерировали „ПИК“, Ingrad и „Самолет“. Данные застройщики продали квартир и апартаментов на сумму 297 млрд рублей».
Аналитики оценили объем выручки за 2019 год у застройщиков Москвы и Московской области более 1 триллиона рублей.
Половину объемов годового рынка обеспечили 10 застройщиков.
Аналитики ЦИАН оценили средний темп продаж, который составил 140 — 250 договоров долевого участия.
Читайте также: Резко выросло число потенциальных застройщиков-банкротов
Согласно исследованию, доля сделок в Москве составила 52%, а 48% сделок проведены в Московской области.
В столице лидерами по сумме продаж по округам стали Новомосковский — 143,5 миллиарда рублей, Западный — 120,4 миллиарда рублей, Центральный — 103,5 миллиарда рублей.
В Подмосковье районами с наибольшими объемами продаж стали Красногорский (49,7 миллиарда рублей), Ленинский (42,3 миллиарда рублей) и Люберецкий (39,3 миллиарда рублей) городских округах.
Согласно методике исследования, анализировались зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ) физических лиц с квартирами и апартаментами.
Напомним, аналитики ЦИАН прогнозировали на 2020 год увеличение цены на новое жилье на 10%, а на жилье на вторичном рынке цена должна увеличится на 6%.
Основной рост, как отмечают эксперты ЦИАН, планирутся в осенний и летний период.
Основными причинами роста указаны переход на проектное финансирование (так называемые «эскроу-счета» — финансирование строительства выделяется банком, деньги при продаже недвижимости поступают на счет застройщика в банке и становятся доступны для снятия после окончания строительства), инфляция, снижение ставок по ипотеке.
