2022 год ознаменовался новыми рекордами цен на жильё в США, и это только начало

Средняя цена на дом в США в январе 2022 года выросла на 16% по сравнению с январем 2021, следует из месячного отчета крупнейшей риэлторской компании США Redfin, 13 января опубликованного на её официальном сайте.

По данным «Индекса активности покупателей домовладений» (HDI) формируемого компанией, покупательский спрос на дома вырос на 9%. В то же время количество домов, выставленных на продажу, упало на новый исторический минимум за время наблюдений.

Согласно информации, отраженной в HDI, прогнозируется, что цены будут продолжать расти, так как дефицит предложений будет усиливаться на фоне роста спроса. На сегодняшний день средняя цена на домовладение уже достигла $365000.

Влияние на такой рост цен, помимо дефицита стройматериалов и роста спроса на отдельные дома, оказал и рост ставки ипотечного кредитования, которая 13 января достигла значения в 3,45%.