Покупатели квартир в Олимпийской деревне Токио подали на застройщика в суд
Судебный иск в связи с предполагаемой задержкой передачи в собственность подали покупатели кондоминиумов из Олимпийской деревни в Токио, 25 декабря сообщает агентство Kyodo News.
Ответчиком в рамках иска назначен застройщик, который, по мнению истцов, не успеет переоборудовать бывшую жилплощадь спортсменов к марту 2023 года. Задержка связана с переносом Олимпийских игр в Токио на один год.
29 истцов требуют от окружного суда Токио, чтобы компания Mitsui Fudosan Co. и другие застройщики выполнили первоначальные условия контракта и передали недвижимость в срок. В противном случае истцы требуют в общей сложности выплаты в 80 млн иен ($700 тыс.) в качестве компенсации за дополнительные убытки.
По первоначальному плану жилой комплекс Harumi Flag на искусственном острове в Токийском заливе должен был стать новым городом с населением около 12 тыс. человек. На 13 гектарах насыпной территории расположены более чем 20 многоквартирных домов вместе с торговым центром и школами.
Жилплощадь спортсменов была выставлена на продажу в 2019 году. Тогда предполагалось, что после реконструкции деревни появится 940 квартир.
Однако после решения бывшего премьер-министра Японии Синдзо Абэ о переносе Олимпиады на один год организаторы столкнулись с необходимостью продлить на этот период времени аренду существующих объектов, а также отложить срок сдачи новых зданий, построенных для проведения мероприятия.
Предполагается, что сумма компенсации покроет расходы покупателей на аренду другого жилья. «Я с нетерпением ждал возможности переехать в кондоминиум и хочу, чтобы строители сделали все возможное, чтобы ускорить передачу хотя бы на месяц», — сказал один из истцов на пресс-конференции.
Представители ответчика отказались комментировать иск, заявив, что в настоящее время жалоба до них еще не дошла, и потому нет возможности говорить по существу.
Напомним, микрорайон Harumi Flag расположен в 2,5 км от торгового района Гидза и в 3,3 км от вокзала Токио. На 631 квартиру, выставленную после соревнований, в ноябре поступило более 5,5 тыс. заявок.
Напомним, согласно подсчетам оргкомитета Олимпийских игр в Токио предварительный бюджет мероприятия со всеми затратами удалось сократить. По предварительным оценкам, в связи со снижением затрат на безопасность на пустых трибунах и упрощения ряда процедур им удалось потратить на 200 млрд иен меньше, чем планировалось.
Однако общий доход от проведения соревнований составил около 71 млрд иен, что значительно меньше запланированной суммы. Это также связано с отсутствием зрителей на трибунах.
