Рост процентов по ипотеке подхлестнул спрос на аренду жилья — Выберу.ру

Рынок аренды жилья в России снова перешел в руки арендодателей из-за увеличившегося спроса со стороны арендаторов, заявила директор по контенту и анализу на финансовом маркетплейсе «Выберу.ру» Ирина Андриевская, 31 марта пишет «Российская газета».

По словам Андриевской, спрос на арендное жилье в феврале 2024 года вырос на 6% по сравнению с предыдущим годом.

Эксперт также отметила, что во всех городах-миллионниках уровень популярности арендного жилья значительно возрос, превышая 115%. Особенно лидируют в этом плане Красноярск со значением в 232% и Новосибирск с показателем 159%. В Москве и Санкт-Петербурге индексы равны 118% и 117% соответственно.

Рост спроса на аренду жилья обусловлен несколькими факторами, считает она. Прежде всего, многие люди столкнулись с проблемой получения ипотеки из-за высоких процентных ставок на рынке (18–20%) и увеличения первоначального взноса.

Андриевская пояснила, что первоначальный взнос по ипотеке увеличился с 15% до 20% по всем государственным программам и до 30% по самой популярной программе под 8%. Также, начиная с 2024 года, стоимость жилья продолжает немного увеличиваться в большинстве крупных городов.