ЦБ повысит коэффициенты риска по ипотечным кредитам

Центробанк России увеличит надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), 27 декабря сообщает пресс-служба регулятора.

Данные изменения происходят на фоне резкого ухудшения стандартов на российском ипотечном рынке. Так, за минувшие два года доля займов, предоставляемых при долговой нагрузке свыше 80%, выросла почти двукратно.

За прошедший третий квартал текущего года на такие ипотеки пришлось 47% договоров. Также почти половина кредитов выдавалась при низком первоначальном взносе.

Нововведения Центробанка должны повлиять на этим процессы, принудив банки меньше вовлекать в займы высокозакредитованных граждан. Также корректировка показателей должна улучшить стандарты кредитования в России и сбалансировать расширение ипотечного рынка в России.

Напомним, за десять месяцев 2023 года жители России заняли у финансовых учреждений около 34,8 трлн рублей, из которых 60% займов пришлись на льготную ипотеку. Это является рекордным уровнем с 2015 года.