К 2025 году в Германии резко упадет жилищное строительство — Ifo
Институт экономических исследований Ifo ожидает резкого спада жилищного строительства в Германии, 16 июня пишет газета Oldenburger Onlinezeitung (OOZ).
Эксперты подсчитали, что в 2023 году в новых жилых домах будет сдано около 245 тысяч квартир, в следующем году — 210 тысяч, а в 2025 году — только около 175 тысяч. Однако цель федерального правительства строить по 400 000 новых квартир в год.
«Наиболее важной причиной снижения является значительное увеличение стоимости финансирования и строительных работ», — пояснил эксперт по строительству Ifo Людвиг Дорффмайстер.
Кроме того, Дорффмайстер подчеркнул, что федеральное правительство резко сократило субсидии на новое строительство и снова ужесточило стандарты для нового строительства в начале 2023 года. Подавляющее большинство застройщиков в течение многих месяцев не инициировали никаких новых проектов.
«Заказы, которые в настоящее время размещены, связаны с проектами, которые уже слишком далеко продвинулись, чтобы их можно было отменить», — поясняет эксперт. Дорффмайстер предупреждает, что в течение года «подушки» заказов, значительно сократятся на фоне значительно более слабого спроса на новое строительство и продолжающегося увеличения частоты отмены заказов.
