Минэкономразвития предложило изменить ипотечное законодательство

О внесении в Госдуму законопроекта о включении прав требования, обеспеченных залогом прав участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Об этом сообщается на официальном сайте Правительства РФ 6 июля, информирует ИА Красная Весна.

Законопроект подготовлен Минэкономразвития России в соответствии с приоритетным проектом «Ипотека и арендное жилье».

В официальном сообщении поясняется, что действующая редакция Федерального закона №152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» не позволяет включить в ипотечное покрытие облигаций права требования по кредитам и займам, обеспеченным правами требования по договорам участия в долевом строительстве.

Внесенный законопроект предусматривает изменения, которые позволят включить такие права требования в ипотечное покрытие облигаций.

По мнению авторов, предлагаемый законопроект «позволит банкам увеличивать объемы и снижать ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке».

Напомним, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» утвержден в октябре 2016 года. Срок реализации — по 2020 год включительно. Основная цель проекта — «улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса».

Согласно паспорту проекта, предполагается ввод 88 млн кв. метров в 2018 году и 100 млн кв. метров в 2020-м.

Также в рамках проекта намечено достижение роста выдачи ипотечных кредитов с 1 млн в 2018 году до 1,2 млн — в 2020-м.