Глава ЦБ России заявила о скором окончании роста выдачи ипотеки

Завершение роста вновь выдаваемых ипотечных кредитов предрекла глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина 16 сентября в интервью РБК.

По мнению главы Центрального банка России, количество российских семей со средними доходами, уже обремененных жилищными кредитами, указывает на приближение к пределам роста.

По словам Эльвиры Набиуллиной, надо очень внимательно следить за тем чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения.

«Уровень проникновения ипотеки может быть не очень большой по сравнению со многими странами. Но важно смотреть не просто на количество людей, которые взяли ее, или на долю к ВВП. Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей», — заявила глава Центробанка России.

По оценке Центробанка, общие темпы роста ипотеки в 2021 году превысят 20%.

Напомним, в 2020 году в России общая сумма выданных банками ипотечных кредитов составила 4,4 триллиона рублей, что на 51% больше общей суммы ипотечных кредитов, выданных в 2019 году. Важнейшей составляющей бурного роста выдачи ипотеки в 2020 году и первой половине 2021 года стала, запущенная с весны 2020 года программа льготной ипотеки под 6,5% на новостройки. 4 июня 2021 года президент Владимир Путин продлил ее до июля 2022 года, повысив ставку с 6,5% до 7%.

Однако повышение доступности ипотеки привело к росту цен на недвижимость Так, в 2020 году рост цен на первичном рынке жилья составил 12%.