Большинство каталонцев выступают за регулирование цен на аренду жилья
Порядка 82% жителей Каталонии выступают за ограничение количества туристических апартаментов, а 65% поддерживают государственное регулирование цен на аренду жилья, свидетельствуют данные исследования Социальной обсерватории жилья Испании, опубликованные 2 ноября на сайте издания El Periódico.
Поддержка мер государственного вмешательства в жилищный рынок находит значительное общественное одобрение в Каталонии. Исследование выявило, что 78% респондентов положительно оценивают предоставление государственных беспроцентных поручительств для помощи молодежи при покупке первого жилья.
Аналитики отмечают, что доступ к жилью превратился в фактор неравенства и требует решительных действий со стороны властей. Наибольшая поддержка ограничения арендной платы наблюдается среди арендаторов и молодежи, тогда как регулирование туристического жилья получает единодушную поддержку различными социально-демографическими группами.
Разрыв во мнениях проявляется по идеологическому признаку: 96% сторонников Sumar и 80% избирателей PSOE поддерживают контроль арендных цен, в то время как 78% сторонников Vox и 71% избирателей Народной партии (PP) выступают против.
Исследование также показало, что 67% каталонцев считают основной проблемой рынка не недостаток предложения, а чрезмерно высокие цены, при этом большинство респондентов видят в сложности доступа к жилью ключевой фактор, затрудняющий самостоятельность молодежи.
Напомним, что в 2024 году в популярных туристических регионах Испании, включая Барселону, Майорку и Канарские острова, прошли массовые протесты местных жителей против чрезмерного наплыва туристов. Жители жаловались, что рост числа туристических апартаментов приводит к резкому удорожанию аренды жилья, вытесняя местных жителей из центров городов и создавая нагрузку на общественные услуги и инфраструктуру.
В ответ на растущее социальное недовольство власти стали вводить более жесткие меры регулирования. Власти Барселоны, например, объявили о планах полностью отказаться от лицензий на краткосрочную аренду жилья для туристов к 2028 году. Правительство также распорядилось удалить десятки тысяч незаконных рекламных объявлений таких апартаментов на платформе Airbnb, а в апреле 2025 года полностью прекратило выдачу «золотых виз» иностранцам, покупающим недвижимость в стране.
