Льготная ипотека способствует развитию строительного рынка — эксперт

Развитие строительного рынка связано с продлением программы льготной ипотеки на новостройки, заявила зав.кафедрой менеджмента недвижимости факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Иванкина 12 мая, сообщает ТАСС.

По мнению эксперта, решение о покупке квартиры связано с уровнем цен на жилье и рентабельностью строительства. Иванкина считает, что необходима государственная поддержка девелоперов: «Для развития строительного рынка нужна система льгот и преференций для девелоперов, включая усиление роли государства в создании условий для строителей (создание площадок для строительства, подведение коммуникаций, строительство дорог, создание объектов социальной инфраструктуры)».

Михаил Мишустин сообщил о работе правительства над выработкой формата продления льготной ипотеки на новостройки. Иванкина приветствовала это заявление премьер-министра РФ и сказала, что в России, несмотря на пандемию, объем строительства нового жилья сохранился практически на уровне 2019 года и составил 80 млн кв. м, что, с точки зрения эксперта, объясняется принятой правительством программой льготной ипотеки по ставке не более 6,5%.

Иванкина сообщила, что программа льготной ипотеки способствовала выходу на рынок инвесторов, увеличению спроса на жилье в новостройках и сохранению объема строительства.

470 тыс. россиян приобрели жилье с помощью этой программы.

Программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых правительство утвердило в апреле 2020 года, она продлена до 1 июля 2021 года. Эта программа предназначена как для поддержки россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и для обеспечения заказами строительного рынка в условиях падения спроса на жилье во время пандемии.