Заксобрание Приамурья: уплату взносов за капремонт можно прекратить
Жители Приамурья могут приостановить уплату взносов за капремонт, если на специальном счете многоквартирного дома есть не менее 50% средств на капремонт. Об этом рассказал председатель комитета по вопросам экономики и собственности Законодательного собрания Амурской области Юрий Кушнарь 25 января, сообщает газета «Амурская правда».
Амурские законодатели, воспользовались статьей 170 Жилищного Кодекса РФ (изменения от 25.12.2012 № 271-ФЗ в ред. от 29.06.2015 — прим. ИА Красная Весна) и приняли поправки в региональный закон о проведении капремонта в многоквартирных домах. Теперь собственники получат право приостановить выплаты за капремонт, если у собственников многоквартирного дома есть специальный счет и на данном счете собрано 50% от необходимых средств. При этом должники не получат данного права.
Минимальный размер фонда определяется местными субъектами управления. При этом собственники вправе установить размер фонда в отношении своего дома в размере большем, чем установленный местными властями. Примерно 120 миллионов рублей составит стоимость капитального ремонта при общей площади дома свыше 12 тысяч квадратных метров и максимальной стоимости ремонта квадратного метра в 9 431 рублей по нормативам для Приамурья.
Особенностями таких поправок в закон является то, что деньги на капремонт можно взять со счета в любое время по решению собрания жителей. При этом дом со спецсчетом редко включается в государственные или региональные дотационные программы и программы субсидирования.
Напомним, по данным Минстроя, в России по итогам 2017 года капитальный ремонт произведен примерно в 45 тысячах многоквартирных домов, что на 9,7% больше, чем в 2016 году. При этом из-за низких доходов населения, нецелевых трат фондов капитального ремонта и низкого качества проводимых работ имеет место низкая собираемость платежей, в некоторых регионах составляющая от 11% до 50%. Общая задолженность собственников за капитальный ремонт по всей России составляет почти 70 млрд руб.
