Покупка недвижимости по-прежнему остается недоступной множеству немцев

Несмотря на несколько более низкие цены, приобретение первого жилья по-прежнему остается в значительной степени недоступным для многих покупателей Германии, следует из результатов исследования института Empirica, опубликованных 9 апреля газетой Handelsblatt.

По данным института, главным препятствием для покупки недвижимости является недостаток собственного капитала: в 2025 году лишь около 5,7% семей, снимающих жилье в возрасте от 30 до 44 лет, смогли самостоятельно преодолеть это препятствие.

Отмечается, что в то же время около 39% домохозяйств могут позволить себе текущее ставки ипотеки. Таким образом, решающим фактором является не ежемесячный платеж, а высокий первоначальный барьер для входа, обусловленный расходами на оформление и необходимым собственным капиталом. Сейчас он в среднем по Германии составляет около €131 000 (12 млн руб.).

«Накопления всегда были узким местом на пути к приобретению жилья, но за последние десять лет ситуация заметно ухудшилась», — заявил управляющий директор ассоциации государственных строительных обществ ФРГ Аксель Гутманн.

Сообщается, что, по словм эксперта, сейчас Германии необходимы правильные политические решения, чтобы противостоять текущей тенденции.