В Петербурге решили реализовать японскую модель высотного строительства

Принцип транзитно-ориентированного развития (ТОР) положен в основу новой концепции развития Санкт-Петербурга, сообщает 23 октября РБК.

Согласно сообщению, концепцию разработал комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Принцип ТОР разработан японскими специалистами.

В японском архитектурном бюро Nikken Sekkei заявили, что ТОР — это создание центров развития на периферии городов. При этом новые центры обеспечиваются транспортной, торговой и рекреационной инфраструктурой. Главным элементом ТОР является высотное строительство.

Как заявил заместитель генерального директора по градостроительной деятельности организации «Институт территориального развития» Владимир Аврутин, ТОР является старой концепцией полицентризма, которая использовалась в прежнем генеральном плане Санкт-Петерубрга.

«Ее суть — в развитии системы городского центра на периферии города: выделить там точки роста и стимулировать развитие вокруг них», — сказал Аврутин.

Он отметил, что исторически высотными зданиями в Санкт-Петербурге были церкви и соборы, которые представляли собой «доминанты». Новыми «доминантами» должны стать общественно-деловые, а не жилые здания, считает эксперт.

В качестве негативного примера он привел районы 25-этажной одинаковой застройки в стиле города Мурино, поселка Бугры и микрорайона Северная Долина, где нет ориентиров и «доминант».