Банк России: граждане стали оформлять больше кредитов на покупку жилья

Выросла доля ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке с минимальной суммой первоначального взноса с 24% в II квартале до 40% III квартале 2020 года, сказано в информационном аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в декабре 2020 года» Центрального банка (ЦБ) РФ, 28 января материал размещен на официальном сайте Банка России.

В исследовании сказано, что увеличилось количество кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20% суммы кредита — прим. ИА Красная Весна).

Доля такого кредита во II квартале 2020 года составляла 28%, увеличившись в III квартале 2020 года до 35%.

В материалах отмечено: «в сегменте кредитования на покупку жилья на первичном рынке (а льготы распространяются именно на эту часть) эта доля выросла еще больше: до 40% с 24%».

Исследователи отмечают, что рост ипотечного портфеля в 2020 году приблизился к 25%, это на 5% больше прошлогоднего показателя года. В декабре портфель кредитов оказался ниже ноябрьского на 0,2%.

По мнению экспертов на увеличение выдаваемых гражданам ипотечных кредитов существенное влияние оказала программа поддержки «Льготная ипотека 6,5%» и снижение кредитных ставок в целом.

В исследовании отметили и отрицательные факторы, уменьшающие возможности увеличения кредитования граждан и снижающие выгоду для заемщиков от сниженных ставок, это повышение стоимости жилья и сокращение доходов граждан.

Доля кредитов по программе господдержки «Льготная ипотека 6,5%» в декабре снизилась по сравнению с прошлыми периодами и составила около 20% (109 млрд рублей). По льготной ипотеке уже выдано кредитов на сумму более 1 трлн рублей.