В Самаре зафиксировано снижение цен на вторичное жилье

Снижение цен на вторичном рынке жилья было зафиксировано, заявил главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Надежда Орехова 30 июля, сообщает ГТРК «Самара».

По словам Ореховой, фонд провел исследование, которое выявило снижение цены на вторичном рынке жилья города. В июне 2022 года средняя стоимость одного квадратного метра составляла 97 604 рубля. В мае цена за метр жилья была равна 97 794 рубля.

«Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то цены, напротив, выросли — в июне 2021 года средняя стоимость квадратного метра жилья равнялась 70 022 рублям. Рост составил +27 582 рубля (39,39%)», — пояснил специалист.

Она рассказала, что наиболее дешевым жильем стали «двушки», один квадратный метр которых стоит 95 412 рублей. Один квадратный метр трехкомнатной квартиры стоит 95 412 рублей. При этом цена за метр «однушки» составила 102 181 рубль.

Эксперт отметил, что, несмотря на низкую интенсивность процесса, цена на недвижимость пошла на снижение. Зимой цена квадратного метра на рынке вторичного жилья довольно высокая, но во втором квартале 2022 года началась тенденция на снижение. Начало снижения стоимости жилья было зафиксировано еще в апреле.

Также эксперт пояснил, что на рынке жилья произошло значительное изменение. Предложений стало гораздо больше. По сравнению с маем число продаваемых квартир выросло на 13,11%, а если сравнить с январем, то рост составил 65,29%.