Пандемия коронавируса не повлияла на рынок жилья в Германии
Эпидемия коронавируса не сказалась на ценах на недвижимость в Германии, заявил управляющий директор консалтингового агентства по вопросам жилья, недвижимости, и окружающей среды F+B Бернд Лойтнер, пишет 16 мая немецкая деловая газета Handelsblatt.
В интервью изданию Лойтнер сообщил, что цены на покупку жилья в Германии оказались на удивление стабильными. За все время кризиса связанного с эпидемией коронавируса цены на квартиры не опускались ниже уровня начала марта, времени до начала эпидемии. В некоторых местах цены на покупку жилья даже повысились на 3%.
Кратковременные изменения затронули только число предлагаемых к продаже квартир. В начале апреля количество предлагаемых к продаже квартир снизилось примерно на ⅓, но уже к началу мая этот показатель вернулся к 85% от того количества, которое предлагалось до начала эпидемии. В семи крупнейших метрополиях Германии этот показатель вернулся к 90%.
Напомним, последние десятилетие в Германии, и в особенности в крупных немецких городах, наблюдается нехватка жилья. Правительство ФРГ пытается противодействовать этому выделяя крупные средства для строительных программ, но желаемых успехов при этом не достигает.
Согласно исследованию Института немецкой экономики в Кельне (IW) в 2016 в году спрос на квартиры в Кельне был удовлетворен только на 46%, в Штутгарте на 56%. Несколько лучше была ситуация с жильем в Мюнхене (67%), Берлине (73%) и Франкфурте-на-Майне (78%).
Несмотря на многочисленные строительные программы правительства, цены на аренду жилья в крупных городах Германии растут по данным министерства строительства ФРГ на 5-6% в год.
