Власти ФРГ отчитались — цены на землю бьют рекорды

Средняя стоимость земли для частной застройки достигла в Германии в 2020 году €199 за 1 кв. м, заявила 26 августа пресс-служба федерального статистического управления ФРГ.

В опубликованном на сайте ведомства отчете управление сообщило, что это рекордные цены на землю. В 2010 году средняя стоимость 1 кв. м земли для частной застройки составляла €130.

Цены на землю различаются в зависимости от федеральной земли и размера муниципалитета. Самые высокие цены на землю в 2020 году были в федеральных землях Бавария (€349 за 1 кв. м) и Баден-Вюртемберг (€245 за 1 кв. м).

Самые низкие цены на землю под частную застройку ведомство зафиксировало в Саксонии-Анхальт, Тюрингии и Мекленбурге Передней-Померании. Там цены на землю колебались в пределах €46 — €63 за 1 кв. м.

В 14 крупнейших городах Германии с населением превышающим 500 тыс. жителей средняя стоимость 1 кв. м земли составляла €1 213. В маленьких муниципалитетах с населением меньше 2 тыс. человек 1 кв. м земли стоил в среднем €71.

Самая дешевая земля для частной застройки находится в деревнях, там за 1 кв. м в среднем нужно заплатить €62.

Земля в жилых городских кварталах (€234) стоит несколько дешевле чем в деловых (€242). При покупке земли под частную застройку в городах, немецкие покупатели отдают большее предпочтение жилым районам (76%), нежели деловым.

Напомним, цены на жилье в Германии растут на протяжении как минимум всего последнего десятилетия. Правительство ФРГ отмечает рост спроса на жилье и одновременно снижение количества жилья, в особенности социального.

При этом многие эксперты, например представители Немецкого федерального банка (DBB), отмечают также и тот факт, что цены на жилье в Германии в среднем завышены на 15–30%.

Читайте также: Бедные в ФРГ платят за аренду больше, чем богатые — исследование