В России квартиры в новостройках на 40% дороже вторичного рынка

На 40% дороже вторичного жилья оказались квартиры в новостройках, 14 июля сообщается в опубликованном пресс-службой сервиса «Домклик» исследовании.

При анализе использовалась данные по ипотечным сделкам «Сбера» за июнь 2023 года.

Минимальный разрыв был зафиксирован в Москве. Там разница составляет 1,9%. На втором месте по разрыву Московская область — 16,2%, на третьем — Краснодарский край с 16,3%. Пятерку замыкают Новосибирская (19,3%) и Воронежская (20,8%) области.

При этом, в регионах с городами-миллионниками разница в стоимости жилья оказалась менее выражена по сравнению с остальными. В большинстве таких регионов разрыв был не больше 30%, а в среднем по стране — более 40%.

По всей стране доля сделок с новостройками составила около 20%, но в некоторых крупных регионах этот показатель достиг 30-35%.

Наибольший спрос на новостройки зафиксирован в Москве. Там таких квартир более трети рынка — 35,1%, также много подобного жилья в Санкт-Петербурге — 34,7%, Краснодарском крае — 33,7%, Новосибирской области — 33% и в Воронежской — 27,4%.

Ранее «Домклик» опубликовал результаты исследования статистики в рамках «Семейной ипотеки» на основании данных «Сбера». На этот банк приходится около половины выдач по программе.

76% клиентов «Сбера», воспользовавшихся этой программой, находятся в европейской части России. 11% всех выдач произошли в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге были зафиксированы 8% выдач.