Пик роста цен на недвижимость пройден — Центральный банк РФ

В стране произошёл серьёзный рост цен на недвижимость, но его пик пройден, заявила 28 декабря председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в интервью телеканалу «Россия 24».

Глава ЦБ отметила, что на рынке увеличилось предложение жилья и рост цен на недвижимость должен сильно замедлиться. Набиуллина подчеркнула, что ставки по ипотечным кредитам будут расти медленнее, чем ключевая ставка ЦБ и инфляция. Глава ЦБ обратила внимание, что в этом году ипотека подорожала на 1%, хотя инфляция выросла от плановых показателей на 4% и достигла 8 процентных пунктов.

Набиуллина посоветовала гражданам не поддаваться эмоциям и не оформлять ипотеку в момент, когда ожидается повышение ставок по кредиту.

«Когда люди видят, что и цены на жильё растут, и ставки могут начать расти, стараются купить это жильё. Не надо здесь, наверно, поддаваться такому ажиотажному, эмоциональному поведению, надо посмотреть внимательно на ситуацию»,  — сказала глава ЦБ.

Кроме того, Набиуллина выразила обеспокоенность тем фактом, что более трети российских заёмщиков тратят на обслуживание кредитов более 80% своего дохода.

«Особенно, конечно, беспокоит, когда растёт закредитованность людей с уже большим объёмом кредитов. У нас сейчас практически треть, 31% тех людей, которые взяли кредиты у банков, у них на обслуживание долга уходит уже больше 80% их дохода- это большая цифра. И, конечно, для этого нужно предпринимать меры», — добавила глава ЦБ.

Рост цен на недвижимость в России начался после запуска в 2020 году льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых, что резко увеличило спрос на жильё. Данная антикризисная мера действует до марта 2022 года. Центральный Банк заявлял ранее, что продлевать льготную программу кредитования не стоит, чтобы не допустить высоких темпов роста цен на недвижимость.