Названы условия для стабилизации рынка недвижимости в США
Для стабильной активности на рынке недвижимости в США необходимы рост цен на недвижимость и восстановление экономики. Об этом заявил главный экономист компании Fannie Mae Дуг Дункан, 8 октября сообщает CNBC.
Дункан отметил, важным моментом на рынке недвижимости США будет понимание, «достаточно ли продавцов выходит на рынок, чтобы продолжать удовлетворять сильный спрос на покупку жилья».
«Рынок покупки жилья требует надлежащего сочетания роста цен на жилье и дальнейшего экономического восстановления для достижения устойчивого уровня активности в жилищной недвижимости», — добавил он.
«При почти рекордно низких ставках, покупательский спрос остается устойчивым с большим количеством покупателей, впервые выходящими на рынок», — сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
По его словам, спрос особенно силен в более доступных регионах страны, таких как Средний Запад США. Он добавил, что этот регион отличается самыми высокими темпами роста цен на недвижимость за последние два десятилетия.
Отмечается, что рекордно низкие ставки привлекли многих клиентов. Однако, если ставки не изменятся или повысятся, то это может сильно ударить по спросу.
Отмечается, что по данным Ассоциации ипотечных банкиров, ипотеки установил рекордные максимумы за последние несколько недель.
Отметим, согласно опросу компании Fannie Mae, доля покупателей, которые говорят, что они считают, что это хорошее время для покупки, упала в сентябре с 59% до 54%. При этом все большее число людей считают, что цены на недвижимость будут расти.
