Адвокат объяснил, чем опасна просрочка платежей по ипотеке

Существенная просрочка платежей по ипотеке может привести к потере квартиры, а также выплате судебных издержек банку, заявил партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов, 22 марта сообщают РИА Новости.

Эксперт добавил, что помимо возвращения кредита банк вправе рассчитывать на возврат процентов, штрафов, пеней, а также компенсацию понесенных расходов. Данная сумма может достигать 2 миллионов рублей.

«Очень приблизительно речь идет о диапазоне в 0,5 — 2 миллиона рублей», — сообщил эксперт, указав, что данная сумма сильно зависит от региона расположения недвижимости.

Данилов подчеркнул, что обычно в первую очередь должнику придется компенсировать банку расходы на реализацию заложенной квартиры, а также судебные издержки. Уплата же долга по кредиту и процентам наступает в последнюю очередь.

«То есть, допуская такой сценарий, заемщик рискует потерять не только саму квартиру, но и остаться с долгами», — отметил адвокат.

Он добавил, что банки могут включать в ипотечные договоры наиболее выгодную для себя очередность погашения долга.