Цены на недвижимость в Сочи выросли
Цена на квадратный метр жилья в Сочи в течение мая 2021 года выросла на 1,1%, заявили аналитики базы объявлений об аренде и продаже недвижимости ЦИАН 28 мая.
Эксперты ЦИАН проанализировали динамику стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости 146 российских городов с численностью населения от 100 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир.
Самый высокий темп роста цены на недвижимость зафиксирован в Сочи. Цены на жилье в этом городе выросли на 2,7%.
В Ноябрьске стоимость жилья выросла на 2,8%. В Петропавловске-Камчатском этот показатель увеличился на 3%. В Чите и Южно-Сахалинске на 2,5%.
В отчете говорится, что субсидированная государством «дальневосточная» ипотека стимулирует рост цен на недвижимость. Например, за год в Чите стоимость жилья выросла на 36,9%, Нижнекамске — на 35,1%, Улан-Удэ — на 34,4%.
В столице России цена квадратного метра жилья выросла по итогам мая на 0,8%, до 260,4 тыс. рублей. В целом прирост цены на жилье за год составил 15,7%.
В городах Подмосковья с населением от 100 тыс. человек цена квадратного метра жилья в среднем составляет 125,0 тыс. рублей. Она увеличилась на 1,1% за месяц и на 19,0% за год.
Среди городов, в которых зарегистрирован такой рост цен на недвижимость — Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово, Химки, Люберцы и Мытищи.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России выросла в мае на 1,1%, до 74,6 тыс. рублей. В целом за год прирост цен составил 18,9%. Цена квартиры в продаже повысилась в этом месяце на 0,3% и составила 4,21 млн рублей.
В целом по всей России в 11 городах средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке жилья составляет 150 тыс. рублей. Только в трех городах из проанализированных экспертами цены на недвижимость снизились. Это произошло в Новомосковске, Новокуйбышевске и Орске.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов сообщил, что рост цен на жилье на Дальнем Востоке связан с тем, что в этом регионе есть меры, стимулирующие спрос, — «дальневосточная ипотека», при этом объем предложений остается ограниченным.
«Новостроек там строится мало, а советский жилой фонд устарел как морально, так и физически», — заявил Попов.
Напомним, 21 мая аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный», которая входит в проект группы ВТБ, сообщили, что совокупный объем сделок жителей России с недвижимостью на курортах страны с начала года вырос в 1,5 раза и увеличится на столько же предстоящим летом.
