Очередной застройщик Китая готов объявить дефолт

Дефолт по оставшейся части основного долга и процентов по облигациям на сумму $29,8 млн грозит крупному китайскому застройщику Zhenro Properties Group, сообщает 5 августа издание Yicai Global.

Срок погашения которой истек 3 августа, об этом заявили представители фирмы. Сообщается, что 30-дневный льготный период по выплатам был продлен, но если Zhenro по-прежнему не сможет заплатить, это будет равносильно дефолту, заявила вчера компания из юго-восточной провинции Фуцзянь.

У компании также есть еще один платеж в размере $13,3 млн, который необходимо оплатить завтра, когда истечет льготный период. Она ведет переговоры с кредиторами по двум облигациям о конвертации некоторых существующих облигаций в новые, чтобы уменьшить давление на погашение.

Zhenro испытывает огромные трудности, поскольку недавняя череда вспышек COVID-19 резко снижает продажи, а финансирование остается ограниченным. Продажи фирмы упали на 70% в первом полугодии по сравнению с тем же периодом прошлого года до 21,3 миллиарда юаней ($3,2 миллиарда долларов США).

Есть еще несколько невыплаченных процентных платежей. В июне компания объявила дефолт по выплате процентов по оффшорным облигациям на сумму $13,7 млн. Кроме того, компания также должна выплатить проценты на сумму 57,5 млн юаней ($8,5 млн) и 83,2 млн юаней по двум внутренним облигациям со сроком погашения в июле. Фирма договорилась о погашении обеих сумм шестью регулярными платежами до февраля следующего года.

Рынок недвижимости Китая в этом году по-прежнему сталкивается с проблемами. Фирма будет по-прежнему осторожно относиться к краткосрочному давлению на ликвидность, если рынок не поднимется и не будет искать другие варианты сбора средств.

Напомним, что в Китае продолжается кризис строительных фирм. Многие из них не могут оплатить свои займы, которые копились много лет. При этом компании вынуждены продавать свое имущество. Это происходит при достаточно пассивном участии властей КНР. Как результат можно заметить снижение стоимости жилья по стране.