В Севастополе обсудили работу по разработке нового генплана города
Работу по разработке нового генплана Севастополя обсудили в ГАУ «Институт Генплана Москвы». Об этом сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев 26 января в своем Telegram-канале.
На совещании также присутствовали заместители губернатора Севастополя Максим Жукалов и Светлана Пирогова, а также эксперт Николай Гордюшин.
«Как вы помните, мы приняли ПЗЗ. Это огромный задел для продолжения работы над генеральным планом», — написал Развожаев.
Он отметил, что правилами определены 42 территориальные зоны. В отношении каждой из них установлены градостроительные регламенты, которые касаются в том числе застройки и эксплуатации любых объектов капитального строительства.
«Была проделана большая работа по определению статуса КРТ (комплексного развития территории) для территорий, потенциальных к развитию», — пишет Развожаев.
По его словам, в новом генплане необходимо учесть все изменения, которые произошли и напрямую влияют на развитие города.
«Это и реальный рост населения, и потребность в коммунальных ресурсах. Особое внимание надо уделить охраняемым территориям, особо ценным землям сельхозназначения, ответить на вопросы развития Фиолента и других территорий СНТ, испытывающих дефицит социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры», — пояснил губернатор.
Он подчеркнул, что сейчас важно найти решение тем земельным коллизиям, которые стали возможны еще в украинский период.
Глава города пообещал, что в ближайшее время начнутся «полевые» исследования транспортной модели.
«Специалисты несколько месяцев, в том числе и в летнем сезоне, когда транспортные потоки меняются кардинально, будут изучать узкие места городского транспортного каркаса, пиковые нагрузки на магистрали», — уточнил Развожаев.
По его мнению, только после этих исследований станет понятно, где и какие объекты размещать, где и какие дороги строить, какой скоростной режим на них устанавливать.
Во время подготовки генплана глава Севастополя намерен получать обратную связь от горожан на специальных фокус-группах.
«Как только генплан будет готов, мы, в соответствии с законом Севастополя, проведем публичные слушания», — пообещал губернатор.
Напомним, используемый сейчас генплан Севастополя разработан в 2005 году. Его принятие не сопровождалось публичными обсуждениями. Публичные слушания по новому генеральному плану прошли в мае 2017 года. Проект генерального плана города получил от жителей большое количество замечаний.
Тогда жители города раскритиковали предложенный проект. Замечание касалось того, что частный сектор стал зоной многоквартирной застройки, земельные участки под индивидуальное строительство и садовые кооперативы оказались включены в природоохранную зону, в проекте генплана отсутствовали перспективы развития города, не был учтен факт того, что Севастополь, в первую очередь, — это база Черноморского флота, не урегулированы проблемные вопросы землевладения, доставшиеся «в наследство» от Украины.
Напомним также, по закону, повторные публичные слушания можно не проводить. Однако первоначальный проект генерального плана получил негативную оценку со стороны жителей города и специалистов. Общественные слушания показали отсутствие согласия по принципиальным стратегическим вопросам развития города и наличие острого конфликта по принадлежности земельных участков. Конфликт между гражданами и администрацией города привел к митингу, состоявшемуся 27 мая 2017 года. Главными темами митинга была отмена проекта генерального плана города и недоверие к правительству и Законодательному собранию Севастополя.
