Центробанк предупредил о росте просроченной задолженности по ипотеке

В России выросло число просроченных задолженностей по жилищным кредитам за последние полгода, заявил Центробанк 21 декабря в материале о развитии банковского сектора в ноябре 2020 года.

По данным банка, доля просроченных кредитов с начала мая по конец октября 2020 года увеличилась на 5%.

По мнению регулятора, такая динамика является индикатором повышения рисков для ипотечного портфеля. Кроме того доля кредитов с низким первоначальным взносом выросла с 23,9 до 31,7% за третий квартал текущего года.

По данным ЦБ, около 30% кредитов были обеспечены программой льготной ипотеки под 6,5% — около 155 миллиардов рублей за месяц. Если сохранится нынешний темп рост ипотечного портфеля, то по итогам этого года он может превысить прошлогодние показатели.

Кроме того, Центробанк отметил, что из-за роста цен на первичном рынке жилья (+10% за 9 месяцев текущего года) снизилась и эффективность льготных ипотечных программ.