Риелтор рассказала, как обезопасить себя при найме жилья

Простые правила, предостерегающие от ошибок при съеме жилья, рассказала заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова 23 марта агентству Прайм.

Специалист настаивает на том, что сделку по найму жилья нужно оформлять документально. Такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме и без заверения нотариуса.

В этом документе должны быть прописаны все моменты по съему жилплощади: условия заезда, размер и правила оплаты аренды, условия сдачи жилья при выселении и другие.

Перед подписанием договора необходимо тщательно проверить все документы и права арендодателя, а также убедиться в их достоверности. Важно ознакомиться со всем списком собственников жилья и получить их соглашение на аренду. Также немаловажным будет получить отчеты коммунальных платежей, снимаемого жилья.

В случае субаренды необходимы документы, подтверждающие личности нанимателя и поднанимателя, а также всех, кто проживает с ними. Потребуется и нотариально заверенное согласие всех зарегистрированных жильцов сдаваемой квартиры.

Полякова не советует арендовать жилье у друзей или родственников, договорившись на словах. По словам специалиста, такие случаи чаще всего заканчиваются конфликтами и разногласиями.