Обманутые дольщики в Амурской области — поддержать нельзя игнорировать
Очередное совещание по проблемам обманутых дольщиков состоялось в правительстве Амурской области 14 августа, сообщает официальный сайт ведомства.
Власти поддерживают социальными выплатами граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Следующий шаг в решении этого вопроса — это привлечение застройщиков-инвесторов на льготных условиях. С 2017 года в Амурской области внедрен особый порядок социальной поддержки обманутых дольщиков. Согласно этому порядку пострадавшие граждане могут получить денежную компенсацию, равную изначальной сумме договора долевого строительства. Причем данный порядок распространяется не на все объекты проблемного долевого строительства. Граждане, имеющие права на несколько квартир в долевом участии, могут получить компенсацию только за одну из них.
В реестр для выплаты компенсаций включены 346 граждан, которые распределены на восемь очередей. 162 дольщика уже получили денежные выплаты от правительства региона. Уже выделены дополнительные средства на компенсации для еще 27 граждан, что в сумме составляет 28 миллионов рублей.
По словам заместителя председателя Правительства региона Владимира Кобелева, кроме уже действующей программы разрабатываются дополнительные механизмы в виде привлечения застройщиков-инвесторов для предоставления квартир обманутым дольщикам. Для Амурской области это новый опыт, который перенимается из других регионов РФ.
«В апреле 2018 года по инициативе областной прокуратуры был принят Закон Амурской области о мерах по поддержке дольщиков, суть которого заключается в передаче в аренду без торгов земельных участков застройщикам-инвесторам под застройку многоквартирных жилых домов. При этом 10% жилой площади в этих домах будет предоставляться пострадавшим дольщикам. Закон не предусматривает финансирования из областного или местного бюджетов», — рассказала заместитель министра юстиции Елена Акименко.
Согласно предварительным расчетам в новый реестр пострадавших дольщиков на получения квартир могут войти порядка 200 человек.
Новым застройщикам предлагается предоставлять землю под застройку без торгов при условии выделения 10% квартирного фонда в новостройке для обеспечения жильем пострадавших дольщиков.
«Местоположение участков и наличие инженерных коммуникаций очень важно, так как прокладка инженерных сетей составляет 30% от стоимости строительства. Идея хорошая, но необходимо увязать все юридические составляющие. Что сейчас и обсуждается», — сказал заместитель генерального директора АО «Амурстрой» Василий Абросимов.
«Проблем в реализации новых механизмов мы не видим. Главное — это подбор земельных участков. Со своей стороны, мы будем искать подходящие участки для застройки и выходить с инициативой», — отметил генеральный директор строительной компании «Усадьба» Владимир Аксенов
Министерство имущества Амурской области, а также Администрации г. Благовещенска и Благовещенского района получили задание найти подходящие участки и подготовить предложения для строителей по возведению многоквартирных домов.
Тем не менее не все участники процесса позитивно оценивают сегодняшнюю встречу.
«Сегодня была встреча, но у нас не было уже сил идти на нее. После встречи к нам подошел наш конкурсный управляющий Ковалевский Дмитрий Александрович и сообщил, что пока ничего не решили, земли нет, застройщикам ничего не предложили. Всё по кругу. С нами вопрос решать не хотят. Самочувствие становится всё хуже. Но мы не сдаемся», — сообщила участница голодовки Виктория Глебова.
Напомним, параллельно с состоявшимся совещанием уже четвертый день продолжается голодовка четырех обманутых дольщиков, не вошедших в реестр для выплат. Каждый из добивающихся справедливости претендует на выплаты по всем своим проблемным квартирам в долевом участии. Уже четырежды пригодилось вызывать скорую помощь для участниц голодовки. С их слов одна из голодающих вчера перенесла инфаркт на ногах.
