Рынку жилья в Нидерландах не хватает почти 400 тыс. квартир

Нехватка жилья в Нидерландах резко возросла в прошлом году, увеличившись с 315 тыс. в 2022 году до 390 тыс. в настоящее время, согласно ежегодному прогнозу голландского исследовательского агентства ABF Research для министерства внутренних дел, сообщило 12 июля издание NL Times.

По данным исследования, рост дефицита жилья продолжит расти как минимум до 2028 года. Такие выводы сделали исследователи, рассмотрев рост численности населения в Нидерландах и ожидаемое жилищное строительство.

По данным ABF Research, нехватка жилья на 2023 год составляет 4,8% жилищного фонда по сравнению с 3,9% в 2022 году. В то время как нормальная напряженность на рынке жилья составляет 2%. Для достижения таких показателей Нидерланды должны были бы немедленно добавить 223 тыс. квартир к своему жилищному фонду.

Отмечается, что резкий рост дефицита жилья в первую очередь связан с тем, что число ищущих жилье в стране растет быстрее, чем ожидалось. По данным ABF, во многом это связано с прибытием украинских беженцев. Еще одним фактором является замедление жилищного строительства.