Четверть населения Испании находится за чертой бедности из-за аренды жилья
Почти четверть населения Испании оказалась бы за чертой бедности после оплаты аренды жилья, сообщил Фонд прикладных экономических исследований (Fedea) 16 сентября на официальном сайте.
Согласно исследованию Fedea, по этой причине в 2025 году около 1,95 миллиона человек в стране находились в ситуации «скрытой бедности».
Оплата аренды жилья может стать решающим фактором для того, чтобы пересечь порог бедности или нет. Цены настолько выросли за последние годы, что арендатор со средним доходом становится бедным, когда сталкивается с ежемесячной платой за свое жилье. Это происходит с каждым четвертым арендатором. Всего около 1,95 миллиона человек в Испании находились в ситуации «скрытой бедности» в 2025 году, то есть они не классифицировались как бедные по традиционному критерию располагаемого денежного дохода, но опускались ниже порога бедности после покрытия расходов на доступ к жилью. Таков вывод исследования «Стоимость жилья и скрытая бедность в Испании: 2014–2025», опубликованного в эту среду Фондом прикладных экономических исследований (Fedea) и подготовленного Хосе Игнасио Конде-Руисом (Fedea и Мадридский университет Комплутенсе) и Альваро Пинто (Fedea и Университет Алькалы).
В докладе, основанном на микроданных Обследования условий жизни (ECV) Национального института статистики (INE), констатируется, что включение расходов на жилье «не отменяет улучшения показателей бедности, зафиксированного между 2014 и 2025 годами, но систематически повышает ее уровень». В частности, традиционный уровень относительной бедности в 2025 году составил 19,5% населения, но поднялся бы до 23,5%, если вычесть из дохода расходы на доступ к жилью. Авторы исследования подчеркивают, что «жилье не только заставляет больше людей пересекать порог бедности, но и усугубляет экономическое положение многих из тех, кто уже находился ниже него».
В последние десять лет наблюдается странная на первый взгляд картина: в целом доходы населения растут, но все больше граждан вынуждены снимать жилье по рыночной цене. А это значит, что они тратят на жилье больше и хуже защищены от роста цен на аренду. Доля арендаторов выросла с 12,1% населения в 2014 году до 17,4% в 2025 году, поэтому именно на них сильнее всего давит стоимость жилья, говорится в докладе. В 2025 году среди тех, кто снимает жилье по рыночной цене, бедными считались 32,8%, а если вычесть из их дохода фактически уплаченную аренду, этот показатель поднимается до 49,9%, по данным Fedea. То есть каждый четвертый арендатор, который изначально не был бедным, оказывается за чертой бедности после оплаты аренды. На таких арендаторов приходится 72,5% от всех 1,95 миллиона человек, живущих в «скрытой бедности».
Кроме того, исследование рассматривает так называемую вмененную аренду — это условная выгода от того, что человек не платит за съемное жилье. Если учесть эту выгоду, то около 3,38 миллиона человек, которых по денежному доходу относят к бедным, перестали бы считаться таковыми. В основном это «пожилые собственники без ипотеки». Эксперты напоминают, что вмененная аренда «не означает, что эти домохозяйства располагают большим количеством наличных денег», но она показывает, что «они несут гораздо меньшие расходы на жилье, чем другие домохозяйства с аналогичным доходом».
