Берлинский сенатор предложил заморозить цены на аренду жилья на пять лет
Сенатор Берлина по вопросам строительства и городского развития Андреас Гайзель (СДПГ) предложил договориться с жилищной индустрией столицы Германии о добровольном замораживании арендной платы минимум на пять лет, 27 января сообщает агентство dpa.
Гайзель полагает, что таким образом можно решить проблему нехватки жилья и бесконтрольного роста арендной платы. Взамен политик предлагает упростить для застройщиков процедуру получения разрешений на строительство и прав на планирование.
Сообщается, что в пятницу начнет работу альянс по жилищному строительству и доступной арендной плате. Он должен объединить ответственные управления берлинского сената, четыре окружных управления, Ассоциацию жилищных компаний Берлина-Бранденбурга и Федеральную ассоциацию свободных жилищных компаний.
Кроме того, в работе альянса будут участвовать муниципальная жилищная компания Gesobau, жилищная компания Vonovia, кооперативы, а также ассоциация жильцов, торгово-промышленная палата и профсоюзы. Первая встреча состоится в пятницу 28 января.
«Мы хотим сформировать широкий альянс, потому что мы можем решить центральный социальный вопрос о доступном жилье только вместе», — подчеркивает Гайзель.
Таким образом, сенат Берлина намерен добиться строительства 20 000 новых квартир в год и замедлить рост арендной платы. Рассматривается возможность добровольного замораживания арендной платы как минимум на пять лет.
Кроме того, Гайзель заявил, что доступное жилье должно строиться в городе повсеместно, и для этого необходимо использовать не только государственные, но и частные земли. Сообщается, что 80% земли под застройку в Берлине находится в частной собственности.
Ранее сообщалось, что в Германии заморозили строительство 80 тысяч энергоэффективных квартир из-за прекращения государственных субсидий. Федеральная ассоциация немецких жилищных и риэлтерских компаний (GdW) сообщила, что без субсидий жилищная индустрия не сможет предлагать более низкую арендную плату на социальное жилье.
Генеральный директор GdW Ингеборге Эссер пояснила, что арендную плату придется поднимать или строить дома по значительно более низким энергетическим стандартам, а это ударит по достижению поставленных Германией климатических целей. А к настоящему времени проблема нехватки жилья и высоких цен на аренду приобрела в Берлине очень серьезный характер.
В 26 сентября одновременно с выборами в бундестаг в Берлине прошел организованный жителями столицы референдум за экспроприацию собственности крупных жилищных корпораций. Идею изъятия квартир из собственности крупных концернов поддержали 57% жителей столицы, а берлинский сенат столкнулся с необходимостью удовлетворить законное требование граждан и заняться разработкой соответствующего закона.
В результате власти Берлина пообещали ответить на итоги референдума через год. Для этой цели было решено создать экспертную комиссию, которая должна в течение года разработать соответствующие рекомендации.
