ТПП РФ предложила расширить права строительных кредиторов

Изменения в закон о банкротстве, расширяющие права кредиторов в строительной сфере, предложила внести Торгово-промышленная палата России, 14 августа сообщает ТАСС со ссылкой на главу ТПП Сергея Катырина.

Действующая редакция Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», по словам Катырина, устанавливает запрет на одновременное предъявление должнику имущественных и неимущественных требований. Однако в сфере строительства эти требования очень часто взаимосвязаны, пояснил глава ТПП.

То есть при банкротстве подрядчика (должника) заказчику приходится вести в суде несколько разных дел — отдельно, например, по возврату авансовых платежей и отдельно по демонтажу объекта незавершенного строительства и освобождению земельного участка.

Предлагаемые ТПП изменения предоставят кредиторам возможность выбирать оптимальный вариант для защиты своих прав (то есть подавать иски на имущественные и неимущественные требования вместе или отдельно). Они также снизят нагрузку на судебную систему.

Катырин также высказал надежду, что его инициатива уже осенью 2020 года «станет нормой закона».

Отметим, банкротство строительных подрядчиков (случайное или преднамеренное), зачастую вызывает финансовые проблемы и у застройщиков. Эти проблемы, в свою очередь, ведут к увеличению сроков строительства объектов (в лучшем случае), или банкротству самого застройщика (в худшем случае).

Банкротство застройщика, в особенности, если строительство велось по договорам долевого участия, ведет к нарастанию проблемы «обманутых дольщиков» и росту социальной напряженности.