Власти Китая продлили меры поддержки строительным компаниям

Продлят до 2024 года действие политики поддержки отрасли недвижимости, введенной в ноябре прошлого года, власти Китая, сообщает 11 июля издание Yicai Global.

Данная мера вводится, чтобы облегчить застройщикам проблемы с финансированием для сдачи в эксплуатацию предварительно проданных домов.

Согласно опубликованному вчера Народным банком Китая и Национальным управлением финансового регулирования уведомлению, финансовым институтам и застройщикам предлагается провести переговоры о продлении на один год срока действия существующих кредитов и финансирования до 2024 года.

Дополнительный капитал, выпущенный коммерческими банками для реализации специальных проектов поддержки кредитования, не будет снижаться до 2024 года. Даже если кредиты окажутся безнадежными, соответствующие учреждения и персонал, выполнявший свои обязанности, могут быть освобождены от ответственности. Помимо этого, будут продолжать действовать и другие меры поддержки, не имеющие срока действия, сообщили официальные лица.

В ноябре Центральный банк и Комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности Китая, которая впоследствии была названа NAFR, объявили о 16 мерах по поддержке отрасли недвижимости, чтобы побудить финансовые учреждения помочь компаниям, занимающимся недвижимостью, списать долги и снизить риски.

Ожидается, что продление сроков поможет облегчить финансовое давление на компании, снизить долговые риски и способствовать своевременной сдаче предварительно проданных домов, а также повысит деловую уверенность.

Обстановка становится более благоприятной и в других отношениях. По словам Ван Цина, главного макроэкономического аналитика агентства «Золотой кредитный рейтинг», местные органы власти ослабляют ограничения на покупку жилья и жилищное кредитование, снижают налоги и сборы на операции с недвижимостью, уменьшают процентные ставки по кредитам, чтобы стимулировать развитие рынка недвижимости.

В третьем квартале правительство может увеличить специальные кредитные линии для обеспечения своевременной сдачи предварительно проданных домов и даже ввести более целевые инструменты, добавил Ван.

К сентябрю ожидается оживление рынка недвижимости, а в четвертом квартале — рост инвестиций, что будет способствовать повышению потребительского и инвестиционного доверия, стимулированию экономического роста и предотвращению серьезных экономических и финансовых рисков, прогнозирует Ван.