Рязанец взыскал с застройщика почти 500 тысяч за квартиру с недостатками

Почти 500 тысяч рублей отсудил у застройщика за квартиру с недостатками житель Рязани, сообщает 24 января пресс-служба Рязанского областного суда.

Советским районным судом города Рязани принято решение о взыскании с ответчика, строительной компании ООО «Перспектива», в пользу истца, жителя Рязани, более 460 тысяч рублей. Рязанский областной суд, после рассмотрения апелляции застройщика, оставил это решение в силе.

Причиной судебного разбирательства стало несоблюдение строительной компанией «Закона о правах потребителей». В процессе передачи в собственность истца трехкомнатной квартиры, полученной им по договору о долевом строительстве, заключенному с ООО «Перспектива» в 2015 году, были выявлены строительные недостатки, сведения о которых в письменном заявлении были переданы застройщику.

Застройщик признал наличие строительных недостатков и замечаний и выдал гарантийное обязательство, в котором обещал устранить недостатки штукатурных работ в течение 20 дней со дня установления нормального температурно-влажностного режима в квартире. Однако эти обязательства выполнены не были.

Приглашенный истцом независимый эксперт оценил объем недоделок на сумму в 230 тысяч рублей. В результате суд взыскал с ответчика неустойку, деньги в счет уменьшения стоимости квартиры за разницу между общей проектной и фактической площадью объекта, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы на общую сумму более 460 тысяч рублей.