Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе рекордно упали

Объем сделок с недвижимостью в Европе упал на 58%, до минимального показателя с 2010 года, 27 июля сообщает Bloomberg.

По данным MSCI Real Assets, во втором квартале 2023 года было зарегистрировано сделок на сумму €34,4 млн (3,45 млрд руб.) Максимальное падение — на 68% — было зарегистрировано в сегменте офисных помещений, наименьшим образом оказались затронуты продажи гостиниц: падение на 36%.

Отмечается, что ситуация в офисном сегменте спровоцирована также продолжающимся переходом работников на смешанный режим работы. Влияют и высокие процентные ставки.

Среди стран наибольшим образом от падения сделок с недвижимостью пострадала Австрия. там падение составило 75%. Меньше всего сократился рынок Португалии — только на 29%.

Отмечается, что возник разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей, что привело к замедлению работы рынка.

Напомним, ЕЦБ поднял базовую процентную ставку на 25 процентных пунктов, до 4,25% годовых в попытке сдержать инфляцию еврозоны.