В России замедлился рост цен на новостройки

Наблюдается замедление роста цен на новостройки в России, вызванное неопределенностью в сфере ипотечного кредитования, сообщает 14 января «Коммерсантъ», ссылаясь на данные аналитиков.

Отмечается, что в январе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в крупнейших городах выросла всего на 1% по сравнению с декабрем. По словам Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитики», этому замедлению цен способствовало большое количество новых предложений. В декабре были запущены продажи в 84 новых домах общей площадью 1,38 млн кв. метров в Московском регионе.

В Перми, Нижнем Новгороде и Саратове новостройки подорожали сильнее всего. За месяц цены выросли на 6,5%, 2,7% и 4,4% соответственно. В Москве же средняя стоимость квадратного метра упала на 0,1% и составила €4,8 тыс.

Праздники повлияли на спрос на первичное жилье, который оказался невысоким. Согласно данным Avito, количество обращений покупателей сократилось на 28% по сравнению с декабрем.

Эксперты прогнозируют стабилизацию цен в будущем. По словам Попова, при низком спросе застройщики не будут повышать стоимость квартир. Однако в ближайшие месяцы банки могут оказать давление на рынок, перенося комиссии по льготным ипотекам на компании.