Правительство изменит Земельный кодекс — для застройщиков и против крестьян

Земельный кодекс РФ планируется дополнить новой главой, регулирующей вопросы использования земельных участков. В соответствии с новыми изменениями станет проще изымать земли из сельскохозяйственного оборота и возводить жилищную застройку. Соответствующий проект закона внесло Минэкономразвития России. Об этом 25 июня сообщается на официальном сайте Правительства РФ.

Цель законопроекта — установить единообразный порядок определения видов разрешенного использования земельных участков, сократить количество споров в связи с противоречиями, возникающими при определении видов разрешенного использования земельных участков при их предоставлении и образовании. Вид разрешенного использования для земель с/х назначения будет определять субъект федерации.

Устанавливается возможность строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом в целях недопущения злоупотребления этим правом и исключения застройки земель сельскохозяйственного назначения предусматривается ряд ограничений.

Законопроектом предусмотрено введение других важных правовых норм, касающихся возможности выкупа гражданами земельных участков, прав арендаторов зданий и сооружений, проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды.

Напомним, что в настоящее время виды разрешенного использования земельных участков регулируются статьей 37 Градостроительного кодекса РФ.