Владельцы магазинов подняли вопрос об аренде площадей в период пандемии
Владельцы бизнеса по торговле непродовольственными товарами обратились в Верховный суд РФ с просьбой уточнить и разъяснить требования, связанные с арендой торговых площадей в условиях вспышки коронавирусной инфекции. Об этом, ссылаясь на имеющуюся в распоряжении редакции копию письма, сообщает ТАСС.
Письмо с просьбой разъяснения текущей ситуации бизнесмены направили на имя председателя Верховного суда Вячеслава Лебедева.
«Нижеподписавшиеся компании просят председателя Верховного суда рассмотреть дополнительные вопросы, которые уже сейчас не находят надлежащего правового разрешения и которые будут передаваться на рассмотрение всех арбитражных судов Российской Федерации», — говорится в документе.
Перечисленные в письме вопросы относятся, в первую очередь, к ситуации, когда владельцы торговых площадей продолжали начислять арендную плату и в период, когда магазины стояли закрытыми, при этом зачастую создавая препятствия для вывоза арендаторами собственного имущества, что означало бы полный отказ от аренды.
Одновременно с этим, ретейлеры указывают и на факты незаконного воспрепятствования доступу в арендуемые помещения.
«Законодательство очень слабо регулирует вопросы оперативной реакции на такие незаконные действия со стороны арендодателей», — сообщается также в письме.
Представители торговых сетей и магазинов просят разъяснения по механизмам защиты предпринимателей в случаях, когда арендодатель незаконно начислял арендную плату в условиях невозможности воспользоваться арендованными площадями, при этом отказывал в прекращении договора аренды со всеми сопутствующими процедурами.
«Цель и надежда при обращении именно в Верховный суд — получить разъяснения по верному пониманию в том числе и новелл законодательства, которые сейчас, ввиду применения судами, могут трактоваться и трактуются слишком широко и неоднозначно участниками арендных отношений, и тем самым осложняют взаимопонимание сторон и способность к досудебному урегулированию», — заявил в этой связи начальник юридической службы торговой сети «Леонардо» Константин Пирожкин.
