Риэлторы Ростова-на-Дону: падение рубля приведет к росту цен на жилье
Рост цен на недвижимость из-за падения курса рубля по отношению к мировым валютам спрогнозировали риэлторы в Ростове-на-Дону. Об этом 16 марта сообщает портал Donnews.
Ожидается, что цены на недвижимость в рублях повысятся примерно на 5-7%. Как сказал генеральный директор риэлторской компании «Титул» Евгений Сосницкий, с целью сберечь свои накопления люди начнут активно покупать квартиры. Он добавил, что ситуация повлияет на стоимость ипотечного жилья.
Сосницкий считает, что для риэлторских агентств обстановка сейчас формируется благоприятная. По его словам, сложившаяся ситуация приведет к росту числа сделок с жилой недвижимостью, что обеспечит приток инвестиций в эту сферу.
Другой эксперт, глава отдела маркетинга в предприятии «Дон МТ» Галина Пивоварова считает иначе. Как она сообщила, изменение курса рубля лишь снизит спрос на жилую недвижимость. Прежде всего брать жилье перестанут именно в ипотеку.
Рост цен коснется и стройматериалов, которые используют компании-застройщики, поскольку они являются импортными. Вследствие этого себестоимость квадратного метра увеличится. Это, в свою очередь, приведет к увеличению конечной стоимости жилья.
Напомним, в 2008 году произошел мировой финансовый кризис. В то время на рынке недвижимого имущества сложилась похожая ситуация, на которую указывает глава «Титула». Чтобы не потерять свои сбережения, люди активно приобретали жилье.
Отметим, каждый год в Ростовской области сдаются около 2,5 миллионов квадратных метров жилья. Из них почти половина приходится на столицу региона — Ростов-на-Дону.
Напомним, 9 марта 2020 года случился внезапный обвал финансового рынка, вызванный падением стоимости нефти. Этот показатель достиг рекордно низкого уровня — 34 доллара за баррель.
