Сбербанк повысил базовую ипотечную ставку

Ставку по базовым ипотечным программам на 0,5 процентных пункта повысил Сбербанк, 8 октября сообщается на сайте банка.

С учетом корректировки, минимальный ежегодный прирост долга заемщика, приобретающего и новое, и вторичное жилье, теперь составит 10,4% вместо недавних 9,9%. Однако ставки по ипотечным программам с господдержкой остались прежними.

Ссылаясь на то, что «рыночные условия не позволяют сохранить их [текущие ставки] на прежнем уровне», Сбербанк сообщает, что с 8 октября вынужден «минимально скорректировать ставки по рыночным ипотечным продуктам на 0,5 п. п.». При этом в комментарии, данном пресс-службой крупнейшей финструктуры страны журналистам «Интерфакс», говорится, что «даже с учетом изменений ставки Сбербанка по ипотеке останутся одними из самых выгодных на рынке».

Неизменными остаются и ставки ипотечных кредитов, одобренных ранее.

Предыдущее изменение ставки по базовым ипотечным программам произошло летом 2022 года. В июне Сбербанк снизил годовой процент на 0,6 п. п., что позволило осуществлять сделки по покупке квартир на первичном и вторичном рынках под 9,9% годовых.

Заметим, эксперты заявляли, что объем ипотечных кредитов в 2022 году в России составит рекордную сумму — 14,8 трлн рублей, что превысит объем других займов физлиц (12,9 трлн рублей). Одним из факторов роста ипотечного рынка называют господдержку заемщиков как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Напомним, в середине сентября 2022 года правительство России выделило более 56 млрд рублей в качестве дополнительной меры поддержки льготных ипотечных программ. Так, более 16,5 млрд будет направлено на семейную программу (ставка 5,7%), около 5 млрд — на дальневосточную (1,7%).