Новые правила выбора управляющей компании вступят в силу с сентября

С 1 сентября 2022 года выбор способа управления многоквартирным домом станет возможным при одобрении решения абсолютным большинством голосов собственников. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин, 11 июня документ опубликован официальным интернет-порталом правовой информации.

После вступления закона в силу 1 сентября 2022 года, выбор способа управления многоквартирным домом должен быть одобрен 50% + 1 голосом от общего числа голосов собственников.

Действующее законодательство позволяет выбрать управляющую организацию простым большинством голосов собственников, которые приняли участие в общем собрании. Собрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более 50% голосов. То есть смена управляющей организации может быть утверждена 50% + 1 голосом от общего числа голосов собственников дома.

Кроме того, закон закрепляет прерогативу выбора управляющей компании за общим собранием собственников многоквартирного дома.

В сопроводительных документах к закону отмечено, что данные меры должны способствовать исключению потенциальных конфликтных ситуаций и значительному затруднению фальсификаций и подкупа.