Начала действовать новая программа льготной ипотеки на новостройки в РФ

Подорожавшая до 12% годовых льготная программа ипотечного кредитования на российские новостройки вступила в силу с 1 апреля, сообщатся в постановлении правительства России от 29 марта, опубликованном на сайте правовой информации РФ.

Начавшая свое действие с 1 апреля обновленная программа льготного ипотечного кредитования предполагает увеличение процентной ставки с 7 до 12%. Кроме того, сумма приобретаемой квартиры была увеличена с 3 млн рублей до 12 млн рублей для недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Стоимость недвижимости для остальных регионов ограничена 6 млн рублей.

Срок действия программы по-прежнему ограничен 1 июля 2022 года. В документе оговаривается, что для тех граждан РФ, которые до 1 апреля оформили ипотечный кредит по ставке 7%, она не меняется.

Кроме того, правительство увеличило сумму кредитов, которые могут быть выданы по данной льготной программе, до 2,55 трлн рублей.

Как отмечается, параметры других льготных программ ипотечного кредитования не меняются. Таким образом, остается 6% ставка для семейного кредитования, 3% для сельской местности и 2% для Дальнего Востока.

При этом объем финансирования по семейным льготам вырос с с 1,7 до 2,75 триллиона рублей.

Напомним, льготная ипотека на новостройки была введена весной 2020 года, в период начала пандемии коронавируса, для поддержки населения. На начальном этапе ставка составляла 6,5%. Однако уже в 2021 году ставку увеличили до 7%, а максимальная стоимость объекта недвижимости была ограничена 3 млн рублей. Следующее повышение ставки до 9,5% произошло 28 февраля 2022 года, а после введения санкций странами ЕС ставку было решено повысить до 12%.