Частный фонд из Гонконга вложит в японскую недвижимость до $8 млрд — Nikkei

До 840 млрд иен (около 8 млрд долларов) решила инвестировать в японскую недвижимость в течение следующих четырех лет частная инвестиционная компания PAG, 17 сентября сообщает издание Nikkei Asian Review.

Ожидается, что компании, а также финансовые учреждения, стремящиеся избавиться от плохих долгов из-за пандемии коронавируса, будут распродавать недвижимость в Японии. Ориентированная на Азию PAG нацелена на поиск интересных активов среди подобных предложений.

Издание отмечает, что по сравнению с Европой и Северной Америкой пандемия нового коронавируса нанесла более легкий удар по японскому рынку недвижимости. Поэтому многие иностранные инвесторы ожидают относительно более высокую доходность от инвестиций в Японии.

Базирующаяся в Гонконге PAG привлекла 2,75 млрд долларов от инвесторов для создания нового фонда, который может инвестировать в недвижимость около 8 млрд долларов. PAG также намерена покупать недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе, но в основном она ориентирована на японский рынок.

Если компания вложит все указанные средства в Японии, то PAG станет крупнейшим в мире фондом, ориентированным на Японию.

Несмотря на недавнюю тенденцию к переносу работы из офисов домой, PAG собирается покупать и офисные здания. Японские дома и квартиры, как правило, небольшие, а их IT-инфраструктура часто слабая, поэтому PAG не ожидает резкого падения спроса на офисные здания, отмечает издание.